Fiscaliteit en belastingaftrek eigen woning

Zoals de meeste mensen wel weten:

de hypotheekrente en sommige andere kosten zijn aftrekbaar van het inkomen.

de afgelopen eeuw er verschillende ingrepen geweest en is de renteaftrek enigszins beperkt.
Niet alleen is er een maximum periode ingesteld waarvoor u de rente van uw hypotheek kunt aftrekken ook is de bijleenregeling in het leven geroepen en zijn de mogelijkheden tot belastingvrij sparen beperkt.

Regelmatig worden ballonnetjes opgelaten voor verdere beperking van de hypotheekrente aftrek, niet alleen omdat het beroep op 's lands schatkist uit de hand gaat lopen (volgens sommige), maar ook omdat voornamelijk de hogere inkomens het grootste voordeel genieten van de aftrek van rente en dit niet altijd als maatschappelijk acceptabel wordt gezien. 

De fiscaliteit, of de belasting, rond hypotheken en de eigen woning heeft betrekking op de volgende (belangrijkste) te belasting aspecten:

1. Eenmalige aftrekbare kosten (bij aankoop van een woning)
   verschillende soorten kosten bij aankoop van een huis zijn aftrekbaar.
   meer over de eenmalig aftrekbare kosten eigen woning
   
   
2. Overdrachtsbelasting woning (onderdeel van de kosten koper)
   meer over overdrachtsbelasting
   
   
3. de periodieke aftrekbare rentekosten over de hypotheek
   lees meer over aftrekbare rente eigen woning
   
   
4. de  bijleenregeling inzake aftrekbaarheid van rentekosten
   de bijleenregeling stelt beperkingen aan de aftrekbare rente eigen woning.
   lees meer over de bijleenregeling en beperking renteaftrek eigen woning
   
   
5. het eigen woningforfait
   een fiscale bijtelling als gevolg van eigen woning als  hoofdverblijf
   lees meer over eigen woningfortait
   
   
6. belastingvriendelijk sparen of beleggen om vermogen te creëren (om de hypotheek af te lossen)
   lees meer over belastingvriendelijk sparen eigen woning