We zien het zo vaak bij huizen te koop, bedrag erachter met k.k. erachter. Dit zijn de kosten koper. Koopt u een huis dan betaalt u de kosten van de transactie als het ware. Wat zijn nu de kosten koper?

De kosten koper bevatten:

1. overdrachtsbelasting (6%) (van toepassing bij bestaande huizen of indien de vorige transaktie langer dan 6 maanden geleden was)
2. de notariële akte (eigendoms-overdracht)
3. de hypotheekakte (indien u een hypotheek lening aangaat)
4. taxatiekosten (voor een hypotheek noodzakelijk)
5. uw eigen makelaarskosten (indien van toepassing)
6. evenuele andere advieskosten zoals bouwkundig rapport etc

Afhankelijk van de koopsom van de woning dient u te rekenen op 8% tot 10% aan bijkomende kosten.

Een deel van deze kosten koper kunt u aftrekken van de belastingen.

Lees meer over de aftrek van de kosten koper bij: fiscaliteit en belastingen woning.