Combinatiehypotheek - Gemengde hypotheek

Een combinatie hypotheek of gemengde hypotheek is een samengestelde hypotheek uit verschillende hypotheekvormen. De laatste 10 jaar worden steeds meer combinatie hypotheken afgesloten.

Met de opkomst van de aflossingsvrije hypotheek is dit eigenlijk een logisch gevolg. Veel mensen sturen op verlaging van maandlasten (de prijzen van woningen zijn fors gestegen, ten opzicht van het inkomen) en de bank stuurt o.a. op haar zekerheid en is niet bereid de hele hypotheek met een aflossingsvrije hypotheek te voorzien. En zie daar het ontstaan van de combinatiehypotheek: de aflossingsvrije hypotheek aangevuld met een spaarhypotheek, beleggingshypotheek of hybride hypotheek met verzekeringscomponent.

Ook de combinatie hypotheek is in het algemeen fiscaal optimaal vormgegeven en combineert verschillende hypotheekvormen zodanig dat het eindplaatje past in de soms tegengestelde wensen - lage lasten en toch sparen - en mogelijkheden - wat kunt u dragen, welk risico wil de bank lopen -.

voordelen combinatie hypotheek:

1. betere aansluiting mogelijk op persoonlijke wensen
2. meestal maximale renteaftrek
3. flexibiliteit (aflossingsvrij deel is makkelijk om te zetten)

nadelen combinatie hypotheek:

1. wat lastiger te vergelijken met anderen. Specifieke voorwaarden variëren