Adviz: Banken moeten ook advieskosten van hypotheek vermelden

Adfiz (vereniging van verzekeringsadviseurs) stelt dat de banken en zogenaamde direct writers straks ook moeten aangeven wat de advieskosten van een hypotheek zijn. Nu de tussenpersonen, hypotheekadviseurs, onder druk liggen en volledige openheid van hypotheekprovisies (en kosten van hypotheekadvies) moeten geven, vindt zij dat dit ook voor banken zou moeten gelden (banken hoeven dit nu niet te vermelden en ook in de nieuwe regelgeving zijn zij uitgezonderd). Volgens Adfiz wordt nu de indruk gewekt dat de banken gratis hypotheek advies verstrekken, maar dit is niet zo:  hypotheekverstrekkers verwerken de kosten in hogere rentetarieven. Ook vindt Adfiz dat dezelfde opleidingseisen gesteld moeten worden aan het personeel die adviezen over hypotheken verstrekken.

commentaar van hypotheken-link:

Hoewel wij van hypotheken-link meer transparantie toejuichen, denken wij dat inzage in de verdiensten van banken op hypotheken net iets teveel gevraagd is. Natuurlijk zien wij ook dat hier een zekere ongelijkheid ontstaat, maar een klant die met een specifieke bank gaat praten, heeft natuurlijk wel in zijn achterhoofd dat de bank in principe een verkoopgesprek voert en ook niet onafhankelijk is, of deze schijn hoeft op te houden. Ook in de informatievoorziening rond hypotheken (bijvoorbeeld de renteaftrek, ogenschijnlijk eenvoudig, maar niet altijd!) heeft de bank in de regel een beperkte benadering. Maar ja, de bank is geen fiscalist of persoonlijk fiscaal adviseur. Hier ligt een extra rol voor de tussenpersonen weggelegd en dat is geld waard!